Как уведомить Содольщика через выезд нотариуса

Согласно ст.250 ГК, продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

Самым надежным (а также самым дорогим) способом извещения является выезд нотариуса по месту жительства Содольщика. Несомненно, это самый-самый прочный и судебно-устойчивый метод, которым можно воспользоваться для соблюдения вышеуказанной нормы права.

Обойдется, в зависимости от аппетита нотариуса, эта процедура от 7-8 тыс. рублей и более.

И так, Вы обращаетесь в нотариальную контору, предъявляете свидетельство о собственности на долю в жилом помещении, указываете адреса, явки и пароли своих Содольщиков, обозначаете цену, за которую желаете предложить к выкупу участникам долевой собственности свой кусок недвижимости.

После чего нотариус выезжает по указанным адресам и фиксирует отказы.

Однако, следует отметить и минусы данного способа извещения. В общем-то он один - нотариуса просто могут не впустить в квартиру, и плакали Ваши денежки!

Совет: такой способ извещения следует применять с предварительного согласия Содольщика принять у себя нотариуса, или в случае, если Вы точно знаете, что Содольщик настолько культурный и интеллигентный гражданин, что впустит нотариуса в своё жилище без предварительного согласования.

Если Вы в этом совсем не уверены, то ни в коем случае не соглашайтесь на уговоры нотариуса, т.к. просто потеряете свои деньги.

• Если Вы считаете, что данная тема раскрыта нами не полностью или не верно, и у Вас возникли вопросы или замечания, напишите их в прилагаемой ниже форме. На своё письмо Вы гарантированно получите ответ от нас, или от пользователей сайта.

• Обсудить с пользователями сайта любую, даже самую неудобную, тему по вопросам долевой собственности можно на нашем ФОРУМЕ

система комментирования CACKLE