Вселение без суда

вселение без судавселение без судаНаш суд не только самый гуманный суд в мире, но и самый медленный и нерасторопный. Банальный иск о вселении, например, может неспешно рассматриваться судом не менее года.

вселение без суда

Очень многие Содольщики интересуются таким вопросом, как вселение без суда. Мы решили подробно осветить этот, насущный для многих, вопрос, чем сейчас и займемся.
 

вселение без судаИ так, обсудим необходимые первоначальные условия:

вселение без судаВы владелец доли в квартире, и у Вас имеется свидетельство о государственной регистрации права собственности на долю квартиры.

вселение без суда

При вселении без суда не лишним будет иметь при себе и второй правоустанавливающий документ, на основании которого данное свидетельство Вам было выдано, а также несколько копий этих вышеуказанных документов, чтобы раздавать их прибывающим нарядам полиции.
 

вселение без судаВы не являетесь владельцем доли квартиры, однако у Вас в паспорте имеется штамп о регистрации по месту жительства в квартире. 

вселение без суда

Если у Вас есть регистрация и нет правоустанавливающих документов на собственность, тогда стоит запастись выпиской из домовой книги по данному адресу, так же подтверждающей этот факт. Само-собой несколько копий паспорта и копий выписки из домовой книги взять с собой нужно обязательно. Копии пригодятся для полицейских, в случае их появления (им тоже нужно отчитаться перед начальством за вызов, который наверняка будет).
 

вселение без судаОстальные Содольщики (Содольщик) или во-втором случае это могут быть просто владельцы жилого помещения, не впускают Вас в жилище, установили металлическую входную дверь, не дают Вам ключи от запирающих устройств, в переговоры о вселении не вступают, либо умышленно их затягивают.

вселение без суда

Может так случиться, что другие содольщики в квартире совсем не живут, но дверь оставили закрытой и ключей от замков на входной двери не дали.
 

вселение без судавселение без судаУ Вас есть горячее желание любым способом быстро попасть внутрь указанного спорного жилого помещения, не прибегая при этом к длительным судебным тяжбам и услугам судебных приставов-исполнителей.

вселение без суда

Участие в судебных тяжбах - дело не слишком затратное, но долгое. Если спешить особо некуда, то и судебный вариант вполне подойдет, но если время дорого, выбор один - вселение без суда.
 

вселение без судаУ Вас есть пара друзей или хороших знакомых, которые пойдут с Вами и, пока происходит вселение без суда, побудут с Вами в качестве свидетелей.

вселение без суда

Если Вы попытаетесь проникнуть в квартиру в гордом одиночестве, то есть большая вероятность того, что Вас либо оклевещут в том, чего Вы не совершали, либо спровоцируют на какие-либо противозаконные действия, либо просто побьют.

вселение без суда

Еще лучше, если кто-либо из Ваших свидетелей будет непрерывно вести видеозапись происходящего.

вселение без судаВы располагаете небольшой денежной суммой, необходимой на оплату услуг специалиста по вскрытию дверей и закупки неоходимых продуктов питания для нескольких дней автономного проживания.

вселение без суда

Со специалистом следует договориться заранее и правдиво описать ему имеющуюся ситуацию. Это связано с тем, что многие спецы не работают на основании одной прописки и требуют предъявить свидетельство о собственности, другие не берутся вскрывать дверь когда внутри кто-то есть и т.д. В любом случае, желающие заработать денег всегда найдутся.
 

вселение без судаСпециалиста по вскрытию дверей следует искать в интернете или любой газете с объявлениями. К услугам работников МЧС прибегать не стоит, т.к. последние долго едут и зачастую любят покапризничать с документами. Предложение от частных структур настолько велико, что найти специалиста за пару минут поиска не составит труда. При материальной заинтересованности работают они гораздо быстрее и документы на долевую собственность их особо не смущают.

 
вселение без суда
И так, вселение без суда, как и любое другое дело, спешки не любит. Сначала нужно произвести предварительную подготовку.
 
вселение без судаПрежде всего следует сразу определиться: стоит ломать замки или нет.  К такому вопросу, как вселение без суда, нужно подходить очень взвешенно и обстоятельно. Данный фактор решает следующее обстоятельство - количество проживающих в спорной квартире и их социальный и имущественный статус. Рассмотрим возможные расклады в конкретных ситуациях и примерах.
 

вселение без судаПример №1. В квартире проживает один или несколько Содольщиков, которые днем находятся на работе, а в жилом помещении находятся с вечера до утра. Условно назовем этот вариант "Работающие Содольщики".

вселение без судаВ такой ситуации вселение без суда можно произвести не прибегая к вскрытию запирающих устройств входной двери. Это просто не целесообразно с финансовой точки зрения.

вселение без суда

Зачем тратить свои деньги на услуги специалиста по вскрытию дверей, когда вопрос можно решить за счет самого Содольщика. Достаточно просто, в период его временного отсутствия, заполнить замочные скважины запирающих устройств входной двери в квартиру инородными предметами или клеем. Вернувшийся с работы домой Содольщик обнаружит испорченные замки, убедится, что он сам не может попасть в жилое помещение, и вынужден будет вскрыть собственную бронированную дверь за свой счет.

вселение без суда

В Москве, в среднем, вскрытие двери обходится минимум в 3 часа ожидания под дверью, + 5-7 тыс. рублей за работу (если особо сложные запоры), + 1-3 тыс. рублей за новые личинки и замки взамен испорченных. Исходя из этого можно примерно прикинуть, на сколько раз хватит бюджета у Вашего обидчика.
 

вселение без судаОбычно, после 4-5 вскрытий двери за свои деньги, любой, даже далеко не самый бедный Содольщик поймет бессмысленность и бесполезность своих упрямых действий, и вынужден будет добровольно выдать Вам ключи от квартиры.

вселение без судавселение без судаПример №2. В квартире проживает несколько Содольщиков (или семья), и кто-то из них всегда находится в жилом помещении. В такой ситуации вскрытие дверей неизбежно.

вселение без суда

Вообще вскрытие входной двери неизбежно в следующих случаях: 

вселение без суда

когда квартира состоит из одной комнаты (в этом случае занимающий ее Содольщик будет упираться до конца, понимая неизбежность разъезда);

вселение без суда

когда Содольщик (Содольщики) пенсионеры (эти уверены, что они жили, живут и будут жить одни во всей квартире потому, что так было всегда);

вселение без суда

когда Содольщик имеет совместно с ним проживающих несовершеннолетних детей (эти наивно полагают, что дети являются существенной помехой и остальные Содольщики не посмеют к ним заселиться);

вселение без суда

Многие мудрецы, неправомерно занимающие квартиру целиком и игнорирующие требования других Содольщиков, устанавливают в жилом помещениии охранную сигнализацию, рассчитывая на то, что при открытии входной двери прибывший на место наряд вневедомственной охраны осуществит задержание Содольщиков, которые пытаются попасть внутрь.
 

вселение без судаОднако, эти надежды совершенно безосновательны, поскольку прибывшие по сработке охранной сигнализации работники полиции, обнаружив на месте другого хозяина доли в спорной квартире, мер задержания к нему не примут, поскольку они в курсе, что любой из участников долевой собственности вправе пользоваться помещением. Они будут у входной двери дожидаться приезда Содольщика, заключившего с ними договор, или его доверенных лиц, и уже совместно с ними будут обследовать квартиру на предмет хищения.

 

вселение без судавселение без судаНа наш взгляд, наличие охранной сигнализации - это существенный плюс, когда происходит вселение без суда. Поскольку, очень даже удобно войти в жилое помещение совместно с работниками вневедомственной охраны. В последствии меньше будет вопросов и претензий.

вселение без судаВ ситуации, когда вскрывается входная дверь, а проживающего Содольщика нет на месте, не было еще такого, чтобы этот Содольщик не воспользовался случаем и не написал заявление по поводу кражи его имущества.

вселение без суда

Иногда дело доходит до абсурда. В квартире с достатком ниже среднего, вдруг оказывается, что на тумбочке лежал 1 млн. рублей, или из шкафа пропала норковая шуба, а из трюмо серьги с бриллиантами и т.д. Короче говоря, с имуществом ранее проживавшего Содольщика начинают твориться чудеса и фокусы.
 
вселение без судаОднако, полицейские тоже "не лыком шиты" и требуют от заявителей предъявить китанции на покупку пропавших ценных изделий или объяснения, почему денежные средства находились в открытом доступе, ведь квартира полностью не принадлежит заявителю и т.д.
 

вселение без судаЗакономерный результат по таким заявлением - отказ в возбуждении уголовного дела в связи с отсутствием события преступления. Другое дело, когда речь идет о подставе. Суть этого вопроса описана здесь.

вселение без суда

Чтобы свести на нет все подобные ложные доносы, нужно сам процесс вскрытия замков и попадания в жилое помещение фиксировать на видеокамеру.

 

вселение без судавселение без судаТакже видеофиксация не помешает и в случае, когда Содольщик находится внутри помещения и отказывается открыть входную дверь. При таких обстоятельствах, когда дверь вскрыта и Содольщики вошли в жилое помещение, зачастую они лезут в драку, кидаются различными предметами или иными способами пытаются провоцировать пробивающихся в квартиру людей на неадекватные поступки.

вселение без суда

Следует заметить, что совершая вселение без суда нужно быть спокойным и предусмотрительным, не ругаться, не пререкаться и не в коем случае не поддаваться на разного рода провокации, которых будет предостаточно.

вселение без суда

Нередко, занимавшие квартиру Содольщики, от безысходности сами себе наносят физические повреждения, после чего пытаясь убедить прибывший наряд полиции, что являются потерпевшими в результате нанесенных им побоев.
 

вселение без судаПомните одно - как только Вы переступили порог квартиры - Вы там уже живете! К моменту приезда полиции можете смело говорить, что живете в квартире уже 5 минут. Ни кто не имеет права забрать Вас из жилого помещения, например, в полицейский участок, если Вы не нарушаете общественный порядок. Из общественного места (коридор, лестничная площадка, тамбур) можно, а из жилого помещения нельзя.

вселение без судаВ случае, если наряд полиции попался малограмотный (такое часто случается, когда на вызов приезжает наряд ДПС из числа рядового состава, без офицеров) и настоятельно требует, чтобы Вы проехали с ними в ОВД, ни в коем случае не соглашайтесь на это. Прибывшим полицейским Ваша ситуация совершенно безразлична, им просто так удобнее, да и дежурный по ОВД порой просто приказывает им доставить всех в дежурную часть с документами для дальнейшего разбирательства. В крайнем случае, можете согласиться проехать в ОВД совместно с другими Содольщиками, которые воспрепятствовали Вашему проживанию.

вселение без суда

вселение без судаПри таких действиях, как вселение без суда, ни в коем случае нельзя выглядеть агрессором. Ни в коем случае нельзя заселяться, находясь в состоянии алкогольного опьянения или под воздействием каких-либо психотропных препаратов! Нужно вести себя образцово порядочно и учтиво.
 

вселение без судаВ ситуации, когда идет процесс проникновения в жилище, уже проживающие там Содольщики, конечно, будут нервничать, возможно даже пытаться оказывать физическое сопротивление, не говоря уже про психологическое давление и бранную ругань. При таких обстоятельствах Вы будете выглядеть просто бедной овечкой, чем непременно вызовете сочувствие у полиции. Ни в коем случае не нужно дерзить, ругаться, угрожать, вступать в споры с кем-либо. Просто делайте молча свое дело.

 

вселение без судаЧтобы изначально уменьшить риск вмешательства полиции, нужно совершить одно нехитрое действие, в результате которого полиция напрочь теряет всякий интерес к происходящему. Перед тем, как ломиться в квартиру, нужно не полениться и заехать в районный ОВД по месту нахождения этой квартиры. Там необходимо написать заявление на своего Содольщика о том, что тот препятствует пользованию жилым помещением.

вселение без суда

Результат, конечно, будет нулевой. Ваше заявление будет благополучно отписано. Однако, это здорово облегчит вселение без суда. При попытке взорвать обстановку ложными вызовами со стороны забрикадировавшихся в квартире Содольщиков, о том, что их грабят и убивают, полиция в серьез их вопли воспринимать уже не будет, и вряд ли вообще приедет на такой вызов. По крайней мере, группы захвата или быстрого реагирования точно не будет, а максимум придет участковый уполномоченный, которому ситуция совершенно безразлична пока нет уголовного происшествия.

вселение без суда

Такой простой прием легко переводит все происходящее по обе стороны двери в самый заурядный бытовой спор двух собственников, в который полиция предпочитает не вмешиваться, чтобы не оказаться ненароком на чье-то стороне, ведь обоюдные жалобы на действия полицейских в этом случае неизбежны. А кому нужны лишние проблемы отписываться потом от прокуратуры?

вселение без суда

Если Вы считаете, что данная тема о таком явлении, как вселение без суда, раскрыта нами не полностью, или не верно, и у Вас возникли вопросы или замечания, напишите их в прилагаемой ниже форме. На своё письмо Вы гарантированно получите ответ от нас, или от пользователей сайта.

 

вселение без суда

Обсудить с пользователями сайта любую, даже самую неудобную, тему по вопросам долевой собственности можно на нашем ФОРУМЕ

 

система комментирования CACKLE